第145章买房置业做寓公

    第145章买房置业做寓公(第1/2页)
    战争结束了，
    江悍准备在港岛过平稳日子，几个女人也不能总生活在空间庭院，
    他的想法很简单，
    不做生意，买房买地做个寓公就行。
    现在港岛空地还很多，刚刚拿回来，现在只有百万人口，今后几年，会有大量人口涌入香港，到时候房价地价会有一个大幅度的提升，
    不过现在还是好买的。
    第二天，
    江悍带着四女逛了逛中环商业街，这边显然还没有恢复元气，很多商店依旧关着门。
    街上的人也比较杂，
    有穿长衫马褂的，有穿西服的，也有穿打着补丁破衣服的，甚至还有穿着旧军服的，这些人有本地人，有外国人，还有很多从内地逃过来的人。
    几天后，
    带着四女来到中环一家英国人开的地产公司，
    接待人员看江悍的穿着，还有四个女人的容貌，就知道对方是有钱人，笑脸相迎，“先生，不知道有什么能帮到您的？”
    “我想买房子。”
    “没问题，我们这里是全港岛最大的置地公司，很多高档房子在这里挂牌。”
    请江悍一行人到了一间会客室，
    不多时来了一个华裔青年，自己介绍叫张荣发，是这边的客户经理之一，“江先生，不知道您想要什么样的房子？”
    “别墅，大房子，最好是山顶或者半山。”
    这些江悍早就想好了，山顶或者半山，富豪聚集，安保做的非常好，能省去不少麻烦，唯一的缺点就是贵，不过这对江悍来说不是问题。
    “江先生，我们这边确实有两套半山的房子在这里挂牌，我去拿资料。”
    时间不长拿来资料，
    这两套房子距离不算远，都是独栋别墅，一个小点，占地5000平米，一个大些，占地8000平米，主楼都是两层，一个800多平米，一个1500多平米。
    各种设施齐全，
    佣人房都是主楼外单独建造的佣人楼。
    这两套房子，挂牌的情况也比较相似，
    原本都是英国商人的，鬼子来了以后，侵占了房子把那些应该商人赶走了，甚至还侵占了他们的产业，去年鬼子投降，这些房产逐步发还，
    可这些人在这边已经没了生意，也不愿意回来了，就挂出来卖。
    “带我们去看看。”
    “可以。”
    江悍过来开了车，
    他空间里有好几辆车，
    昨天拿出来一辆，
    去了一趟当地行政部门，重新办理了登记，现在已经能随便开。
    销售叫了同事，
    两辆车来到半山，
    先看的小房子，不错，设施齐全。
    又看了大房子，更满意了，六七个卧室，装修豪华，花园非常大，站在花园边能看到维多利亚海湾。
    “这两套房子我都要了，回去商量价格吧。”
    销售经理张荣发大喜，
    回去到了地产公司，江悍派出于曼丽，
    经过讨价还价，
    最后确定，小一点的别墅25万港币，大的别墅45万港币。
    江悍没港币但有美元英镑，如今港币价格，与美元比是1美元兑换4港币，与英镑比是1英镑兑换16港币，大别墅算下来，只需要2.8万英镑，小别墅更是只需要1.5万英镑。
    这两套别墅，根本不用装修，简单收拾一下就能入住。
    不过江悍还是找人收拾了一下，
    半个月后，
    又找人雇佣了一个管家和包括厨师在内8个佣人，
    一切收拾妥当，
    这才安稳住进去。
    “啊，终于安稳下来了，老爷，这里真好。”
    “喜欢就好，今晚咱们搬新家，庆祝一下，让厨师多做几个菜，咱们大家好都喝一杯。”
    “好的老爷。”
    晚宴很丰盛，
    吃完饭，
    江悍和四女又进行了稳床活动，
    仪式感满满。
    如此又休息半月，这天起来，江悍把电话打给之前用过的那个房地产公司，找卖房的那个业务经理张荣发。
    他之前特意问过，这个张荣发28岁，大学学历，是个人才。
    张荣发一听是江老板，态度热情，
    “江先生，您有什么吩咐？”
    “有没有时间，来我别墅一趟。”
    “有，我这就过去。”
    张荣发以为是又有大单子，没想到到了之后，江悍问他愿不愿意当自己的公司经理，张荣发有些懵。
    江悍打算买屋做寓公，
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    他的资金量大，肯定不是几处房产那么简单，
    那么大的产业，自然需要组建一家公司，
    到时候有人负责合同，有人负责买房，有人负责出租，有人负责收租，他只当好老板就行。
    “你一个月工资多少？”
    “工资150块，有提成。”
    这个工资在现在已经不低了，普通工人一个月也就几十块而已。
    “我一个月给你开500，如果做得好，年底会有3到5个月工资分红。”
    张荣发眼睛亮了，
    这个工资已经是洋行华人高管的工资水平了，咬了咬牙，
    “谢谢老板赏识，今后荣发一定努力做事。”
    这家伙语气变得真快，这就叫上老板了。
    “从明天开始，你帮我跑公司成立的事，咱们的公司很简单，就是一家置地公司，买房出租，买地盖楼出租。”
    “老板，咱们公司叫什么名字。”
    江悍想了想，
    “就叫长江置地置业公司吧。”
    第二天，
    张荣发就开始跑手续，
    香港成立公司并不复杂，只用了七天公司手续就全办好了，
    随后开始安排办公的地方，
    买楼张荣发是专业的，提供了不少线索，现在中环这边就有不少闲置的商业楼宇，其中一套是一家欧洲人银行办事处的楼，
    总共四层，欧式建筑，总建筑面积4000多平米，
    关键是位置好，就在皇后大道中，
    要价95万港币，江悍让张荣发去商量，最后把价格压到了88万，江悍拿下了这栋楼，从此这里就是长江置地置业公司的总部了。
    公司开始招人，
    对于李清婉、云轻衣、于曼丽、安娜四女，江悍没打算把她们养在屋子里不见人，人终究是有点事做才好，不用胡思乱想，
    先安排四人做文员，
    不会慢慢学，她们其实都挺聪明的，只是不熟悉业务而已，过一段时间就能学会。
    至于张荣发，开始招聘专业人员，
    房产经理需要几人，
    张荣发挖来了不少以前的同事，
    还与一个律师达成合作，负责他们的合同和法律问题。
    如今的港岛，
    绝对是购房置地的好时机，
    鬼子撤走后，给港岛留下一个烂摊子，金融帮坏，房地产市场混乱，不少房子闲置，还有很多被损毁，据不完全统计，
    鬼子占领港岛期间，
    共有8700幢完全炸毁烧毁，1万多幢严重受损需要修复甚至重建。
    就连山顶和半山豪宅，也有一多半损毁，有的更是成了废墟，这些房子现在依旧丢在那里，根本没有能力重建。
    港岛市区中环、湾仔、铜锣湾如此，
    九龙油尖旺、红磡也是如此
    只要想买地，有大把地可以购买。
    张荣发偷偷问江悍，“老板，咱们打算买多少地啊？”
    江悍笑了笑，
    “暂时没有限制，越多越好。”
    他空间里的现金，美元、英镑都以千万计，更有大量黄金，钱真的不缺，就算缺钱，到时候收购到了土地后，等土地增值了，可以拿去银行抵押，又能套出大量资金。
    等到内地战斗愈发激烈，
    来港岛的人越来越多，
    房价自然而然会不断上涨，只靠涨价就能赚不少钱。
    业务员们开始忙碌起来，
    每天都有收获，
    后来忙到人手不够，继续招人，招文员招律师招更多业务员，只两个月，业务员团队就增加到20多人，就这样，他们都忙的脚不沾地。
    “老板，政府在铜锣湾一栋唐楼要卖，单价2港币一尺，烧过炸过，但主体没问题，需要重新装修。”
    “老板，半山一块地谈成了，总共12000平米。”
    “老板，中环有几套门店要卖，不知道您有没有兴趣。”
    江悍的钱，
    每天像流水一样花出去，不过却也换回大量楼房和地皮，
    这些地皮的价格，
    未来会翻上百倍千倍价格。
    到时候，他什么也不需要做，只等着这些房子和地不断升值就行了。
    除了买房，
    也开始做起出租业务，
    比如铜锣湾那栋唐楼，楼下可以做商业门店，上面总共6层，全都是25平米到40平米的小房子，总共180多间，
    烧过的地方简单粉刷一下，炸过的地方补好，不用半个月就焕然一新，开始往外出租。

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