第79章利益共享，北上之约

    第79章利益共享，北上之约(第1/2页)
    三号研发楼签约结束后，张江这边没有马上散场。
    方锐坐在会议室角落，端着纸杯喝水，半杯水喝了十分钟。
    他这趟来上海，原本只想把合同签了，把方家的半导体原材料项目塞进张江核心区。
    结果半路杀出中投信达，文件压门，副市长亲临，齐家亮相。
    整个过程比他过去三十多年见过的所有场面都刺激。
    齐衡倒是自在。
    签完约，他把西装外套往椅背上一搭，跟陈启明要了最新一版场地规划图。
    “这个仓储节点，不能放太远。”
    他拿笔在图上圈了一下。
    “原材料入库以后，检测、分拣、配送，三个环节最好压在同一条动线上。”
    “理论上能跑，实际上一到雨天，物流车堵在园区门口，产线经理骂娘骂到嗓子哑。”
    陈启明点头。
    “我建议把二号楼一层的部分空间也纳进来，做预检测区。”
    叶知秋在旁边翻资料。
    “二号楼一层目前有两家企业在谈续租，合同还没签。可以协调。”
    齐衡转头看林川。
    “林川，二号楼一层能动吗？”
    称呼已经变了。
    从林总，到林川，只隔了一场仗。
    林川看着图纸。
    “能动，但不能白给。”
    齐衡乐了。
    “你这人谈朋友归谈朋友，算盘珠子该响还是响。”
    “亲兄弟也要看租金表。”
    “行。”齐衡拿笔敲了敲桌面，
    “二号楼一层我们按市场价租，另外加一个设备共享条款。芯海那边如果要做材料稳定性测试，我们开放一部分实验室资源。”
    林川点头。
    “这个可以写进补充协议。”
    齐衡看向齐韵。
    “你那边有没有意见？”
    “二号楼一层可以纳入，但设备共享条款要限定范围。核心配方和工艺参数不能开放。”
    齐衡摊手。
    “你看，我妹一开口就是风控。”
    林川接话。
    “风控不是坏事。很多项目死，不是死在没钱，是死在第一天觉得自己永远不会出事。”
    下午四点半，补拍的合影结束。
    宣传口的人心满意足地走了，备案口的人抱着文件下楼去加急录入。
    会议室里剩下九州和齐家的人。
    顾城姗姗来迟。
    他进门第一句话就是：“我没错过打脸吧？”
    齐衡看了他一眼。
    “你来晚了，脸已经打完了。方志远走的时候，我还想给你录个背影，怕你伤心。”
    顾城一拍大腿。
    “亏了！这可是沪上限定节目，错过一场少一场。”
    晚饭定在衡山路一家老洋房餐厅。
    没有大包厢，也没有夸张排场。
    一张长桌，十来个人，灯光压得低，窗外梧桐叶被风吹得乱晃。
    齐衡喝了点红酒，话比白天更多。
    从沃顿课堂上的投资案例，聊到国内产业基金的毛病。
    “很多地方做基金，钱是钱，项目是项目，政策是政策，三张皮。开会的时候说得热闹，落地的时候互相踢皮球。”
    “一个企业从进园到投产，要盖十几个章，跑五栋楼，最后创始人头发跑没了，项目还停在消防审图。”
    顾城夹了一块牛肉。
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    “你这话别让周处长听见。他今晚回去要哭。”
    林川说：“周处长不会哭。他只会重新站队。”
    “也对。他的腰杆子主打一个可折叠。”
    桌上笑了一圈。
    齐衡端杯看林川。
    “川子，说真的。你这种打法，如果在北京，会很吃香。”
    “北京水深。”
    “水深才有大鱼。”齐衡说，
    “你现在在上海把局打开了，后面总得进北京。政策、资本、央企、科研院所，都绕不开。”
    林川没急着接。
    北京当然要去。
    只是现在还不到时候。
    上海这盘棋才落了半子，张江生态还没长成。
    现在北上，牌面好看，根基不稳。
    林川端起杯子。
    “等张江这边跑出第一批成果，我去北京叨扰齐总。”
    齐衡摆手。
    “别齐总齐总了。你来北京，我请你喝豆汁。”
    顾城差点把酒喷出来。
    “你这是请客还是报复？”
    齐衡一本正经。
    “外地朋友到北京，必须体验传统文化。”
    顾城说：“那我建议你再配一盘焦圈，方便林川当场跟你断交。”
    林川笑了。
    “豆汁可以喝。但我要先声明，如果不好喝，我会把它归类为政策风险。”
    齐韵低头切菜，肩膀轻轻动了一下。
    她没笑出声。
    但坐在她旁边的叶知秋看见了。
    饭后，齐衡团队先走。
    陈启明还要回酒店整理补充条款，方锐要跟物流团队开电话会。
    顾城被齐衡拉去续摊，说要弥补他错过下午名场面的精神损失。
    老洋房门口，只剩林川、齐韵，还有等车的叶知秋。
    夜里的衡山路不吵。
    路灯隔着树叶落下来，碎得不成形。
    齐韵没有上车。
    她站在台阶下，看着林川。
    “我有个问题。”
    “你问。”
    “你做判断的时候，信息来源到底有多少？”
    林川看着她。
    “公开资料、产业链走访、财务数据、政策风向、人。”
    “人？”
    “人最重要。”林川说，
    “合同会美化，报表会修饰，PPT能把一间仓库讲成亚洲枢纽。但人不会一直装得住。”
    “一个创始人进门先看椅子还是先看项目图，一个官员聊指标时先说税收还是先说就业，一个基金经理要权还是要收益，这些东西，比材料更早告诉你答案。”
    齐韵安静了几秒。
    “那你怎么看我哥？”
    “聪明，愿意下场。”
    “我呢？”
    这个问题来得突然。
    叶知秋抬头看了眼，又低头整理文件袋。
    林川没有绕。
    “你不轻易相信人，这是优点。缺点是会多花时间。”
    齐韵问：“在你这里，多花时间是坏事？”
    “看项目可以。看机会不行。”
    齐韵把这句话在脑子里过了一遍。
    车到了。
    齐韵拉开车门前，回头看他。
    “北京见。”
    林川点头。
    “北京见。”

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