第37章苏晚棠

    第37章苏晚棠(第1/2页)
    凌晨一点半。
    金茂君悦八十八层行政套房。
    林川站在落地窗前，手里攥着那只银色的防风打火机，外套早就扔在了沙发上，衬衫袖子卷到小臂。窗外的黄浦江像一条被金箔铺满的绸带，从脚下一路延伸到视线尽头。外滩那排万国建筑群被灯光勾勒出轮廓，沉默地站在对岸，像一群穿着礼服的老派绅士。
    今晚那桌饭的后劲，不在酒里，在人里。
    徐子谦，实业路子，嘴上不服但心里已经在重新估价。陈放舟，资本同类，问出来的问题能问到点子上的人，不该被忽略。陆承安，也是最有分量的一个——他那一杯酒，等于替在座所有人表了态。
    但这些，都还只是入口。
    不是结果。
    深圳的盘子是他自己一个人从零砸出来的。那里的规矩简单，钱够狠就行。上海不同。这座城市的资源结构更厚，层级更分明。真正能把资本、产业、关系和官方线串到一起的那个口子，从来不在饭桌上，而是藏在园区、招商和平台里。
    谁掌握入口，谁定规矩。
    这也是他来上海的真正目的。
    明天开始干活。
    第二天。
    早上八点十五分。
    手机震动把林川从睡梦里震醒。他摸到床头柜上的手机，看了一眼来电显示——叶知秋。
    “说。”他声音还带着点起床的沙哑。
    “林总，早。昨晚的局顺利吗？”
    “还行。”
    “那我直接说正事。”叶知秋的语速快而清晰，像一台精密的打印机，“你吩咐我的，帮您找了一个本地执行秘书，已经筛选出一个，今天就能见。”
    “谁？”林川问道
    “我闺蜜，苏晚棠。华东政法本科，上财的研究生。之前在仲量联行干了两年多，做的是企业选址、园区招商对接和高端商业地产咨询。跑过陆家嘴、张江、漕河泾好几个片区的项目，本地路子熟得不像话。上个月刚从甲方跳出来离职，正在看机会。”
    林川靠在床头，手指在被子上无意识地敲了两下。
    仲量联行，五大行之一，能在那种外资平台待两年不被淘汰的，基本功不会差。干过选址和招商，意味着她手里有现成的资源网。刚离职，说明还没被别家抢走。
    时机刚好。
    “人怎么样？”
    “胆子大，嘴快，做事利索。”叶知秋顿了一下，语气里多了点私人色彩，“就是有时候说话太直，不太会拐弯。但我觉得，您应该不介意这个。”
    林川笑了一声。
    “先见了再说。约中午，陆家嘴附近找个安静的地方。”
    “好，我跟她说”
    电话挂断。
    林川把手机往枕头旁边一扔，躺了三秒，然后掀开被子起身。
    洗漱，换衣服。深色的修身T恤，浅灰的休闲裤，手腕上那块百达翡丽星空陀飞轮没摘，随便扣上一双皮质乐福鞋。没有西装，没有刻意，但整个人的气场在镜子里一照，干净、贵气、不像二十出头。
    十一点四十五。
    陆家嘴国金中心二层，一家叫“石庭”的商务咖啡馆。
    咖啡馆的玻璃门被推开。
    一个女人走了进来。
    身高大约一米七出头，穿着一件剪裁极利索的米白色西装外套，里面是一件黑色的高领薄针织衫，下半身是一条深色的九分烟管裤。头发不长，齐肩，微微外翻，没有刻意做造型，但每一根发丝都很顺。
    鼻梁高，嘴唇薄，眼尾微微上挑。
    整个人干净、利索、带一点不太好惹的锋利感。
    她手里拎着一个深棕色的公文包，进门后视线快速扫了一圈，精准锁定角落的林川。然后走过来，步子很快，高跟鞋在地板上敲出清脆的节奏。
    她在林川对面坐下，把公文包放在旁边的椅子上，抬起头。
    然后愣了一下。
    那种愣不是装出来的。她的眼神明显在林川脸上多停了两秒，瞳孔里闪过一道极快的信息处理。
    “叶知秋说你年轻。”苏晚棠开口了，声音不大，但干脆，“她没告诉我你年轻成这样。”
    林川端起咖啡喝了一口，嘴角勾起来。
    “现在后悔还来得及。”
    “那不行。”苏晚棠拉开椅子坐正，一条腿自然地叠在另一条上，“我闺蜜把我卖过来了，总得先看看老板值不值这个价。”
    林川差点笑出声。
    叶知秋这个闺蜜，路子确实挺野。
    他放下咖啡杯，手指在桌面上轻轻敲了一下。不急着客套，直接切入正题。
    “时间宝贵，我长话短说。”
    苏晚棠的笑意收了一半，脊背微微挺直。
    “我的公司叫九州创投，总部在深圳。现在要在上海开一个前哨站。你如果来，先干三件事。”
    他伸出一根手指。
    “第一，办公地点。不需要太大，但位置和面子要够。能代表九州在上海的脸面。最迟这周之内我要拍板。”
    第二根手指。
    “第二，住处。我不打算一直住酒店。找一套适合长住的高规格房子，安静、私密、出行方便。”
    第三根手指。
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    “第三，也是最重要的一件。把上海这边几个重点园区、招商口和产业平台的资源全给我摸一遍。张江高科、浦东的科技企业落地线、徐汇漕河泾、和国资平台沾边的产业载体，全部整理出来，做一份像样的底稿给我。”
    苏晚棠听完，没有急着点头。
    她从公文包里抽出一支笔，在随身的小本子上极快地记了几笔，然后抬起头。
    “办公点这块，看你要什么调性。”她语速比刚才快了一截，进入了工作状态，“陆家嘴适合挂金融的牌子，客户进来第一眼就知道你不差钱。静安更适合偏商务和高端服务的基调，圈子调性好。徐汇和张江那边更贴科技和产业，但如果你是创投公司，门面放那边会让人觉得你只是个孵化器。”
    她顿了一下，笔尖点在本子上。
    “我建议先看陆家嘴和静安。如果你要同时兼顾招商和产业对接，可以在浦东再留一个联络点，但不急。”
    这女人不是在背书。仲量联行那两年确实没白干，地段优劣、客户心理、圈层调性，三句话就拎得清清楚楚。
    “住处呢？”
    “看你怎么住。”苏晚棠抬了下眉毛，“要景观和身份，就看外滩那边的江景行政公寓，一线江景，出门就是万国建筑群。要安静和长期舒适，可以看法租界那边的老洋房改造型公寓，私密性极好。要兼顾通勤效率，陆家嘴这边的高端服务式公寓最省事，楼下就是商务区。”
    林川忍不住笑了一下。
    “你平时都这么能说？”
    苏晚棠翻了一页本子，头都没抬。
    “收钱办事的时候尤其能说。”
    林川端起咖啡，掩住嘴角的弧度。
    这个女人——胆子不小，不怕生，脑子也转得快。最难得的是她不发怵，坐在一个身家过亿的老板对面，既没有刻意讨好，也没有装腔作势的端着。
    比花瓶有用。
    “第三件事最重要。”林川收起笑，语气沉了下来，“园区和招商这条线，是我来上海真正要盯的。”
    苏晚棠放下笔，抬起头看着他。
    林川手指在桌面上画了个圈，“你帮我先摸清楚几件事：上海谁掌握园区入口，谁掌握招商资源，谁掌握企业服务平台，这些东西，我要一份完整的底稿。”
    苏晚棠的眼神微微闪了一下。
    她接触过的老板不少。南方来的有钱人，到上海第一件事通常是问哪里好玩、哪里的房子升值快、怎么最快认识有用的人。
    眼前这个年轻得不像话的男人，第一件事盯的是园区、招商和入口。
    “我大概懂了。”苏晚棠合上本子，从公文包里抽出一个牛皮纸文件袋，推到林川面前。
    林川看了她一眼。
    “叶知秋昨天晚上告诉我今天见面的消息之后，我就顺手理了一下。”苏晚棠的语气很平常，好像这只是件顺带的事，“里面有三处陆家嘴和静安的写字楼空置楼层信息，两套正在挂牌的高端服务式公寓，以及张江高科和漕河泾产业园最近一年的招商政策摘要。不算完整，但能用。”
    林川伸手打开文件袋，从里面抽出几张纸，快速扫了一遍。
    信息分门别类，标注清晰，甚至连交通时间和周边配套都附了备注。
    他把纸放回去，看向苏晚棠。
    这女人，提前做了功课。
    “还有一个问题。”苏晚棠站起来之前，忽然看着他，眼神里带着点试探，“老板，我帮你做事，有没有什么忌讳？你喜欢效率高的，还是喜欢听话的？”
    林川把那份文件袋往自己这边拢了拢。
    “我喜欢结果。”
    苏晚棠挑了一下眉，嘴角弯起来。
    “那巧了——我最会交结果。”
    她站起身，拿起公文包，高跟鞋在地板上敲了两声。
    “今天下午我约两个办公点现场，明天上午之前把住处和园区资料的完整版发到您邮箱。”
    林川摆了下手。苏晚棠转身往门口走，步子干脆利落，没有一秒多余的停留。
    推开玻璃门之前，她回头看了一眼。
    这一眼里没有暧昧，只有一种被点燃的、跃跃欲试的职业兴奋。
    门关上了。
    林川靠在椅背上，手指在那个牛皮纸袋的边缘摩挲了两下。
    叶知秋推过来的人，没让他失望。
    傍晚七点。
    林川回到金茂君悦的套房，刚换了拖鞋，手机响了。顾城。
    “干嘛呢？来上海第二天，不会窝在酒店看电视吧？”
    “上午见了个本地的执行秘书，下午跟着她跑了两个写字楼，顺便看了一套房子。”
    顾城笑了，声音里透着一种难以掩饰的服气。
    “你是真他妈一天都不打算闲。”
    “闲不起。”林川站在窗前，目光扫过桌上苏晚棠傍晚刚发过来的补充邮件，里面多了一份浦东招商口的梳理稿。
    他随手翻了一页，目光忽然停住。
    在浦东那条产业线的核心节点备注栏里，苏晚棠用红笔加了一行小字：
    “该片区目前真正能拍板的关键人物，据悉与顾家关系极深。具体对接人——顾清烟。”

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