第170章个人资产盘估

    第170章个人资产盘估
    仿佛是能看出叶荣添的心事。
    宋兆文安抚道：「荣添你不要多想，你跟我也足足有一年多，应该知道我的性子，我用人不疑疑人不用，这个小活你就让下面人去办，趁机锻炼锻炼，对你我有更重要的安排~」
    叶荣添闻言，精神一振，脸上那点忐忑瞬间消散，腰板都不自觉挺直了些：「文哥，您吩咐！」
    宋兆文站起身，走到办公室一侧巨大的落地窗前。窗外是慈云山略显陈旧的街景，但在阳光下，却透着一种勃勃的生机。他指着窗外，缓缓开口：「荣添，跟了我一年，你也看到了。正兴社的地盘在扩大，兄弟越来越多，但我们不能永远只靠收保护费丶看场子丶搞点偏门生意过日子。那些钱来得快，去得也快，而且风险太高，上不了台面。」
    叶荣添深以为然地点点头。这一年来，他亲眼看着宋兆文如何将一盘散沙的慈云山拧成一股绳，如何用雷霆手段扫平广和泰，又如何设局吞下恒盛股份。他早就意识到，宋兆文的野心，绝不仅仅是当一个江湖大佬。
    「文哥是想————转型？」叶荣添试探着问。
    （请记住找台湾好书上台湾小说网，t??w??k??a??n??.c??o??m??超方便网站，观看最快的章节更新）
    「不是转型，是两条腿走路。」宋兆文转过身，目光锐利：「江湖上的势力，是我们的根基，不能丢，而且要更强。但台面上的生意，才是未来的保障，是洗白上岸丶真正跻身上流社会的通道。」
    他走回办公桌，拿起一份早就准备好的文件夹，递给叶荣添。
    「看看。」
    叶荣添双手接过，翻开一看，呼吸顿时急促起来。
    文件夹里是一份详尽的商业架构规划书。
    最顶层，是新成立的「文记投资集团有限公司」，法人代表宋兆文，注册资本五十亿港币，由宋兆文个人全资控股。
    旗下控股或参股三个主要板块：
    第一，文记食品饮料集团有限公司（全资控股），包含元朗两期工厂及深圳福田在建工厂，主营速冻食品丶方便面丶茶饮料。
    第二，恒盛银行，持股20%，为第三大股东，拥有董事会席位。
    第三，新成立的文记地产开发有限公司（全资控股）。
    规划书后面，还附带着详细的财务报表和资金规划。文记食品帐面上有稳定的盈利和现金流。而最引人注目的，是文记投资帐面上那高达四十多亿港币的现金储备！（之所以有那么多钱，猜霸五亿美金帐户占了九成！）
    「这————文哥，这么多现金————」叶荣添声音都有些发颤。四十多亿现金！这几乎是
    香江一些中型上市公司的总市值了！就这么躺在帐上？
    「现金放在银行吃利息，是最蠢的做法。」宋兆文点了点规划书，「所以，我们要把它们变成能下金蛋的鸡。」
    他坐回椅子上，看着叶荣添：「荣添，我打算让你来当这个文记投资集团的总裁，同时兼任恒盛银行的董事，代表我行使股东权利。」
    「我？！」叶荣添猛地抬起头，心脏狂跳，几乎不敢相信自己的耳朵。投资集团总裁！恒盛银行董事！这简直就是一步登天！他虽然自认能力不俗，但毕竟才跟了宋兆文一年多，而且身上还背着「叶家人」这个敏感标签————
    「文哥，我————我怕我做不好，而且我的身份————」叶荣添既激动又惶恐。
    「我说你行，你就行。」宋兆文打断他，语气不容置疑：「你的能力我看得到，这一年多你经手的事情，哪件办差了？至于身份————你现在是我宋兆文的人，跟叶家没关系。
    恒盛那边，正好需要你这个叶家人」去平衡，让他们知道，我宋兆文不是去拆台的，是去合作的。当然，该争的利益，一分也不能让。」
    叶荣添深吸一口气，压下心头的激动，用力点头：「文哥放心，我一定不会辜负您的信任！」
    「很好。」宋兆文满意地点点头，继续安排：「马自强那边，我跟他谈过了，让他接任文记食品饮料的总裁。他管生产是一把好手，人又稳重，食品公司交给他，我放心。」
    「至于地产公司————」宋兆文眼中闪过精光：「我让许文彪接手。」
    「托尼仔当他的副手。」
    叶荣添一愣。
    许文彪是他弟兄，按理说兄弟升任他该高兴才对。
    「老板，我兄弟文彪虽然能力强，但他的性子你知道.....之前做惯了公务员，执拗的很，让他管管财务没问题，但直接做总裁，我怕他....」
    「觉得他资历不够？」宋兆文似乎看穿了他的想法：「资历是熬出来的，能力是逼出来的。许文彪有野心，也很聪明，最重要的是，我不觉得他执拗他那叫狼性。做地产，尤其是我们刚开始做，需要的就是这种敢打敢拼丶不择手段的狼。」
    「而且，文彪之前不是在规划署工作么？他那些政府人脉资源都能利用的上。」
    见老板这么说，叶荣添自然不会在坚持下去。
     「文哥，地产公司启动，资金和方向是？」叶荣添问到了关键。
    「四十多亿现金，说多不多，说少不少。」宋兆文敲了敲桌面，「中环丶尖沙咀那些黄金地段，我们暂时碰不起，也没必要去跟四大地产商硬碰。我们的目标，放在新界，特别是————元朗。」
    「元朗？」叶荣添有些意外。元朗在香江人印象里是乡下地方，虽然地价便宜，但发展前景似乎一般。
    「对，就是元朗，港府一直在提新市镇发展，元朗是重点之一。而且，元朗有很多丁屋」，也就是那些原居民男的到了一定年龄就有权建一栋三层小楼。这些丁权，就是我们的机会。」
    叶荣添立刻反应过来：「文哥是想————收购丁权？」
    「不错！从那些原居民手里买断」他们的丁权，然后我们统一规划，建高层住宅，甚至是小型商业综合体。到时候赚翻天！」
    叶荣添倒吸一口凉气。这想法很大胆，利润也确实可观，但操作起来难度极大！元朗那些原居民宗族观念很强，排外，一个弄不好，就会引发巨大的冲突。
    「文哥，这————恐怕不容易。那些乡下佬很团结，而且丁权买卖————」
    「我知道不容易。」宋兆文摆摆手，神色平静，「所以我才让许文彪去。他会知道该怎么做的。软的，给高价，给分红，给未来楼盘的商铺优先认购权。硬的————就让托尼仔出面，他知道怎么去做。」
    通过一年观察，宋兆文发现托尼爱做生意多过爱砍人，而且鬼点子超多，胆子又大，更关键是他底线低，与许文彪做排档。
    许文彪在明，处理正常公司业务，与官面上的打交道。
    托尼仔在暗，用社团的手段，处理麻烦。
    宋兆文没有说透，但叶荣添已经完全明白了。
    这就是「黑白配」的标准打法，文哥用人，果然是把每个人的长处都用到极致。
    「我明白了，文哥。软硬兼施，双管齐下。文彪在规划署做过，熟悉法规流程，也有一些人脉，能走通官面。托尼机灵，手段多，对付那些难啃的骨头最合适。两人搭档，确实互补。」
    「你能这么想就对了。」宋兆文欣赏地点点头，「生意要做大，就得把合适的人放在合适的位置上。许文彪的执拗」，用在对内管理丶把控质量和流程上是优点；托尼的灵活」，用在对外开拓丶解决麻烦上是利器。你作为投资集团总裁，要做的就是用好他们，把控全局，协调资源。」
    「食品公司要保证稳定盈利和扩张这是我们的现金奶牛，恒盛银行那边要尽快熟悉，利用好这个融资平台。地产公司是未来重点，资金上你要支持，但也要控制风险，盯着许文彪，别让他玩脱了。」
    「是！」叶荣添感到思路豁然开朗。他以前更多是执行具体事务，现在文哥给他打开了更高一层的视野—一如何做管理者，如何运筹帷幄。
    「元朗丁权这事，是地产公司打响的第一炮，必须成功。」宋兆文语气转沉：「四十多亿现金，我打算先拨二十亿给地产公司作为启动资金。怎么用，你们三个商量着来，但我要看到明确的计划和进度。记住，我们不是小打小闹，是要在元朗圈下一大片地，打造我们自己的「文记新城」！」
    「文记新城————」叶荣添咀嚼着这四个字，只觉得一股豪气从胸中升起。这不再是简单的收购丁权盖楼，而是要参与甚至主导一个区域的开发！这手笔，这气魄！
    「具体的操作细节，你们去研究。」宋兆文站起身，走到酒柜前，倒了两杯威士忌，递了一杯给叶荣添：「我只看结果。三个月内，我要看到第一批丁权收购合同摆在我桌上。半年内，规划要出来，项目要启动。有问题吗？」
    叶荣添接过酒杯，冰凉的杯壁让他发热的头脑冷静了一些。他知道，这既是天大的机遇，也是巨大的压力，也是自家老板对他的考验。
    「没问题，文哥！」叶荣添举起酒杯，郑重承诺：「三个月项目启动！」
    「好！」宋兆文与他碰杯，琥珀色的酒液在杯中晃动：「具体怎么做，你们自己商量。我只提醒一点：做事要有章法，更要有效率。能用钱解决的，尽量用钱。钱解决不了的————」
    他抿了一口酒，眼神微冷：「就让托尼仔去解决。但记住，尽量文明」一点，别闹出太大动静，现在这个时期，大家都看着。」
    「明白，文哥。我会把握好分寸。」叶荣添将杯中酒一饮而尽，火辣辣的液体顺着喉咙滚下，让他心中滚热。
    「去吧，把许文彪和托尼仔叫来，你们三个先开个小会，把框架和分工定下来。然后尽快把文记投资集团的架子搭起来，该注册注册，该招人招人。」宋兆文摆摆手。
    「是，文哥！」
    叶荣添放下酒杯，深吸一口气，转身大步走出办公室。他知道，从这一刻起，他的人生将进入一个全新的丶充满挑战也更波澜壮阔的阶段。
    至此宋兆文个人私产统统整合完毕。
    （星河号赌船没算进去，它是社团打下来的，属于社团共有。）
    &lt;insclass=&quot;pubadx-slot&quot;data-zoneid=&quot;10802&quot;&gt;&lt;/ins&gt;

一秒记住【顶点小说】
dingdian678.com，更新快，无弹窗！

章节报错（免登陆）

验证码：提交关闭

第170章 个人资产盘估

第170章个人资产盘估